Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Trước Những Khẩu Vị Mới
Xu hướng chuyển dịch văn phòng cho thuê sang những vị trí, loại hình đa tiện ích hơn, thậm chí thu nhỏ diện tích sử dụng của hầu hết các công ty, doanh nghiệp hiện nay, khiến thị trường này càng thêm căng thẳng trong việc thu hút và giữ chân khách thuê.
Xu hướng chuyển dịch văn phòng cho thuê sang những vị trí, loại hình đa tiện ích hơn, thậm chí thu nhỏ diện tích sử dụng của hầu hết các công ty, doanh nghiệp hiện nay, khiến thị trường này càng thêm căng thẳng trong việc thu hút và giữ chân khách thuê.
Thực tế nguồn cung văn phòng ngày một tăng, số khách thuê mới ít, trong khi “khẩu vị” khách hàng đã thay đổi, càng khiến tỷ lệ trống của văn phòng tại tất cả các hạng mục đều tăng. Hiện, các chủ đầu tư đều lo lắng, tìm biện pháp giảm tỷ lệ trống.
Bên cạnh xu hướng thay đổi, cải thiện văn phòng, nhiều doanh nghiệp lại thu hẹp diện tích sử dụng văn phòng, tăng tiện ích cho nhân viên, khuyến khích nhân viên làm việc di động. Hoặc sử dụng văn phòng theo hình thức “xếp hàng” – ai đến trước dùng trước, ai đến sau dùng sau, không có phòng làm việc riêng biệt cho từng nhân viên.
Các chủ đầu tư hoàn toàn có thể trao đổi, làm việc cùng khách hàng để thiết kế văn phòng đa dạng, linh hoạt. Còn với các tòa văn phòng kiểu mẫu truyền thống, chủ đầu tư cũng cần có hình thức cải tạo để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách thuê, đồng thời phù hợp với xu hướng phát triển văn phòng trong tương lai. Hơn nữa, họ cũng phải chú trọng đến công tác tiếp thị để có thể duy trì khách hàng hiện tại cũng như thu hút khách thuê mới trong cả ngắn hạn và dài hạn”.
Trước tình trạng này cho thấy, trong xu hướng phát triển chung của phân khúc văn phòng cho thuê, để thích nghi được sự thay đổi trong cách làm việc mới, các tòa văn phòng xây dựng lâu năm cần phải được nâng cấp tu sửa thường xuyên để có thể cạnh tranh với những dự án văn phòng mới gia nhập thị trường. Đặc biệt với xu hướng phát triển hiện nay, tương lai, mỗi tòa nhà văn phòng sẽ không đơn giản chỉ là nơi làm việc mà còn là nơi cung cấp các dịch vụ chung như siêu thị, cà phê, phòng chơi dành cho trẻ em… Nếu đáp ứng được các yêu cầu này các văn phòng cho thuê vẫn có đất sống khỏe.
G8 Office - Giải pháp thành công cho doanh nghiệp bạn
-
THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG NHỎ CHO THUÊ DẦN ” PHỤC HỒI”
(g8office.com) giá văn phòng nhỏ cho thuê giảm 2% so với quý trước. Nhiều doanh nghiệp tranh thủ dịp này, thay đổi mặt bằng nhằm giảm chi phí kinh doanh trong thời điểm khó khăn.
Chi tiết -
Thời điểm để doanh nghiệp tái cơ cấu, sẵn sàng tăng tố
( G8 OFFICE ) Thay vì hoang mang ngồi chờ dịch đi qua thì nhiều doanh nghiệp đã chứng tỏ ”sức đề kháng” bằng nhiều giải pháp thích nghi với thị trường.
Chi tiết -
VĂN PHÒNG ẢO LÀ GÌ? ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA DỊCH VỤ THUÊ VĂN PHÒNG ẢO
(g8office.com) Theo chia sẻ từ Savills Việt Nam, giá cho thuê văn phòng trên thị trường bất động sản cuối năm 2019 đang ở mức ”đỉnh” với sự thiếu hụt nguồn cung rất lớn trong bối cảnh cầu về văn phòng ...
Chi tiết -
Thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam vẫn là điểm sáng
(g8office) Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, nhìn chung thị trường bất động sản năm 2016 bắt đầu với sự lạc quan, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế và niềm tin cải thiện. Tỷ lệ thất nghiệp giảm ...
Chi tiết